Tag Archives: Schimmelpilz

Schimmelpilzbildung – fünf Tipps für Mieter, wie man eine ordnungsgemäße Beheizung der Wohnung beweisen kann

Seit Winterbeginn tritt in Wohnungen wieder vermehrt Schimmelpilz auf. Insbesondere ein falsches Wohnverhalten kann zu einer Haftung des Mieters führen. Umgekehrt sind dann eigene Ansprüche des Mieters im Zusammenhang mit der Bildung des Schimmelpilzes ausgeschlossen. Neben dem richtigen Lüftungsverhalten ist … Continue reading

Posted in Mietrecht | Tagged , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Schimmelpilz: mehr als zweimaliges Lüften ist für den Mieter unzumutbar

Zum Urteil des Landgerichts Aachen vom 02. Juli 2015 – 2 S 327/14 –: Ausgangslage Tritt der Wohnung Schimmelpilz auf, kommt es schnell zum Streit zwischen Mieter und Vermieter. Ob der Mieter Minderungsrechte und Zurückbehaltungsrechte an Mietzins hat und darüber … Continue reading

Posted in Mietrecht | Tagged , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Vermeidung von Schimmelpilz durch Lüftungsverhalten des Mieters

Tritt in einer Mietwohnung Schimmelpilz auf, kommt es regelmäßig zum Streit zwischen Vermieter und Mieter darüber, wer dafür verantwortlich ist. Der Vermieter ist verantwortlich, wenn Baumängeln für die Schimmelpilzbildung ursächlich sind. Der Mieter ist verantwortlich, wenn er durch unzureichendes Lüftungsverhalten … Continue reading

Posted in Mietrecht | Tagged , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Vermeidung von Schimmelpilz – fünf Tipps für Mieter

Seit Beginn der kalten Jahreszeit tritt in vielen Wohnungen vermehrt Schimmelpilz auf. Insbesondere ein falsches Wohnverhalten kann zu einer Haftung des Mieters führen. Umgekehrt sind dann eigene Ansprüche des Mieters im Zusammenhang mit der Bildung des Schimmelpilzes ausgeschlossen. Nachfolgend einige … Continue reading

Posted in Mietrecht | Tagged , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Schimmelpilzsaison in Wohnräumen beginnt in diesem Jahr verspätet – was müssen Mieter beachten?

Schimmelpilze in Mieträumen treten periodisch auf. Während im Frühjahr bedingt durch das stärkere Lüften der Wohnungen und das wärmere Wetter der Schimmelpilz meist abtrocknet tritt er dann zu Beginn der Heizsaison umso stärker wieder auf. Mieter haben verschiedene Möglichkeiten, Ansprüche … Continue reading

Posted in Mietrecht | Tagged , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Schimmelpilz in der Wohnung – Tipps für Mieter

Wenn sich in der Wohnung Schimmelpilz bildet, müssen Mieter aufpassen. Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht, Aufwandsentschädigung, Aufwendungsersatz und Schadensersatz hängen vom richtigen Verhalten des Mieters ab. Fehler können umgekehrt dazu führen, dass der Mieter am Ende Schadensersatz zahlen muss oder sogar seine Wohnung … Continue reading

Posted in Mietrecht | Tagged , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Ursachen der Bildung von Schimmelpilz in Mietwohnungen – Baummängel oder Nutzungsverhalten

Zum Urteil des Amtsgerichts Dortmund vom 29. September 2015 – 425 C 7665/14 –: Kommt es in einer Mietwohnung zu Bildung von Schimmelpilz, wird von Vermieter und Mieter häufig über die Verantwortung gestritten. Kommt der Fall vor Gericht, stellt sich … Continue reading

Posted in Mietrecht | Tagged , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Schimmelpilzbildung wegen Baumängeln – Mieter muss nicht mehr lüften oder heizen

Zum Urteil des Amtsgerichts Bremen vom 16. Juni 2015 – 9 C 447/13 –, juris): Ausgangslage Tritt in einer Mietwohnung Schimmelpilz auf, hat der Mieter grundsätzlich alle Rechte wegen eines Mietmangels. Das bedeutet z.B., dass der Mieter die Miete mindern, … Continue reading

Posted in Mietrecht | Tagged , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Vermeidung von Schimmelpilz – bis zu viermal Stoßlüften am Tag auch für berufstätige Mieter zumutbar

Zum Urteil des Landgerichts Frankfurt, LG Frankfurt, Urteil vom 16. Januar 2015 – 2-17 S 51/14, 2/17 S 51/14 –. Ausgangslage: Tritt in einer Wohnung Schimmelpilz auf, kommt es regelmäßig zu folgender Situation: der Vermieter behauptet fehlerhaftes Nutzungsverhalten, insbesondere zu … Continue reading

Posted in Mietrecht | Tagged , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Schimmelpilz: die Saison beginnt – Tipps für Vermieter

Pünktlich zum Herbstbeginn kehrt auch der Schimmelpilz wieder in die hierfür anfälligen Wohnungen zurück. Vermieter, die hier nicht vorsorgen, müssen eine Reihe von Ansprüchen der betroffenen Mieter befürchten. Prozesse können jedenfalls dann, wenn die Mieter beraten Vorgehen, teuer werden. Regelmäßig … Continue reading

Posted in Mietrecht | Tagged , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment