Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung wirksam (Bundesgerichtshof)
Der Irrtum des Mieters über das Minderungsrecht führt nicht zur Unwirksamkeit einer Kündigung wegen Zahlungsrückstandes. BGH, Urteil vom 11.07.2012, Az. VIII ZR 138/11. Im nachfolgenden Interview erkläre ich die Konsequenzen und gebe Tipps für das richtige Vorgehen bei Mängeln der Wohnung. Weitere Informationen zum Thema Mietminderung finden Sie hier:
Rauchender Nachbar: 10 Prozent Mietminderung und Zurückbehaltungsrecht am Mietzins
in Höhe mindestens des dreifachen Minderungsbetrages laut Urteil des Landgerichts Berlin (Az.: 67 S 307/12). Das Landgericht Hamburg hatte in einem früheren Urteil 5 Prozent Mietminderung anerkannt (Landgericht Hamburg (Az.: 311 S 92/10). Fazit: Für Raucher wird es schwieriger. Und vor allem: Was soll der Vermieter hier machen? Kündigen kann er dem rauchenden Mieter sicher […]
Rauchen auf dem Balkon – Kann der Nachbar Unterlassung beanspruchen?
Urteil des Amtsgerichts Rathenow, Urteil vom 06.09.2013, Az. 4 C 300/13, zum Anspruch eines Mieters gegen seinen Nachbarn auf Unterlassung des Rauchens auf dem Balkon. Im konkreten Fall bekam der Raucher zunächst recht. Trotzdem werden die Zeiten für Raucher in Mietwohnungen ungemütlicher. Warum erkläre ich im nachfolgenden Beitrag. Fazit: Gute Nachricht für Raucher in Mietwohnungen. […]
Rückgabe der Wohnung mit bunt gestrichenen Wänden?
Darf man seine Wohnung nach Mietende mit bunt gestrichen Wänden und Decken zurückgeben? Kommt drauf an. Alles weitere in diesem Artikel und im nachfolgenden Video.
Tod des Mieters – was ist zu beachten?
Wenn ein Mieter stirbt, ergeben sich für die Angehörigen, Mitmieter, Erben aber auch für den Vermieter erhebliche Probleme. Es laufen wichtige Fristen, die unbedingt eingehalten werden müssen. Entscheidungen müssen rechtzeitig getroffen werden, wenn das gewünschte Ergebnis eintreten soll. Was Mieter, Vermieter, Erben und Angehörige beachten müssen, erörterte ich im nachfolgenden Video und in diesem Artikel. […]
Stellenabbau bei der Telekom? Tipps für Arbeitnehmer
Bereits im Vorfeld einer Kündigung gibt es für Arbeitnehmer eine Menge zu beachten. Stellenabbau bei der Telekom? Nachfolgend gebe ich im Video Tipps für Mitarbeiter der Telekom aber auch sonstige von einer Umstrukturierung betroffener Arbeitnehmer. Was ist zu beachten, damit der Arbeitsplatz nicht gefährdet wird? Dazu nachfolgend das Video und hier ein Artikel. Wenn dann […]
Facebook während der Arbeitzeit kann den Arbeitsplatz gefährden
Facebook & co. als Jobkiller. Wer im Internet unterwegs ist sollte entweder jede Erwähnung seines Arbeitgebers vermeiden oder dringend die in folgendem Video gegebenen Hinweise beachten: Es hat bereits mehrfach Kündigungen von Arbeitnehmern wegen Äußerungen auf Facebook gegeben. Erst recht gefährlich ist die Internetnutzung während der Arbeitszeit. Hier begeht man, ohne es zu merken, sehr […]
