Vermieter verweigert Zustimmung zur Untervermietung – Tipps für Mieter
Ich habe vor kurzem bereits einen Artikel mit Video zum Thema Untervermietung veröffentlicht, insbesondere zur Frage, wann der Mieter einen Anspruch darauf hat, dass der Vermieter der Untervermietung zustimmt. In einem weiteren Beitrag geht es um die Frage, was Mieter tun können, wenn der Vermieter – unzulässigerweise – seine entsprechende Zustimmung verweigert. Haben Mieter Schadensersazansprüche […]
Wann besteht ein Anspruch des Mieters auf Untervermietung?
In letzter Zeit erreichen mich vermehrt Anfragen zum Thema Untervermietung. Mieter möchten wissen, ob sie ihre Wohnung oder nur einen Teil untervermieten dürfen. Gibt es einen Anspruch auf Untervermietung? Muss die Zustimmung des Vermieters vorher eingeholt werden? Wann ist die Untervermietung dem Vermieter nicht zumutbar? Was sollten Mieter bei diesem Thema beachten? Die wichtigsten Tipps […]
Kündigung der Wohnung wegen Untervermietung über Airbnb
Gerade in Berlin ist das Thema der Untervermietung von Zimmern oder Wohnungen über Internetportale wie Airbnb ein relevantes Thema. Wichtig sowohl für Vermieter als auch für Mieter ist dabei natürlich die Frage, unter welchen Voraussetzungen eine solche Untervermietung Grund für eine Kündigung sein kann. Vermieter, die ohnehin darauf lauern, den Mieter aus der Wohnung zu […]
Erlaubnis zur Untervermietung: Mieteranspruch
Unter welchen Voraussetzungen hat der Mieter einen Anspruch darauf, dass der Vermieter ihm eine Erlaubnis zur Untervermietung erteilt? Dazu mein heutiger Artikel auf rechtstipps.net: Untervermietung: Anspruch auf Erlaubnis
Untervermietung – Vermieter muss bei unberechtigter Verweigerung der Erlaubnis Schadensersatz zahlen
Muss ein Vermieter der Untervermietung zustimmen? Und was sind die Konsequenzen bei Nichtzustimmung? Thema meines heutigen Videoblogs ist „Untervermietung – Vermieter muss bei unberechtigter Verweigerung der Erlaubnis Schadensersatz zahlen“ zum aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofs vom 11. Juni 2014 – VIII ZR 349/13. Der Vermieter stimmte der Untervermietung zweier Zimmer einer Drei-Raum-Wohnung nicht zu.
Kündigungsrecht des Vermieters bei unerlaubter Untervermietung (aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs)
Im aktuell vom Bundesgerichtshof entschiedenen Fall hatte der Vermieter ursprünglich dem Mieter eine Untervermieterlaubnis erteilt. Diese wurde dann später widerrufen. Der Mieter hatte daraufhin das Untermietverhältnis beendet. Die Untermieter waren aber nicht freiwillig ausgezogen. Der Mieter hatte dann die Untermieter auf Räumung der durch Untervermietung angemieteten Räume verklagt und sich im Rahmen eines gerichtlichen Vergleichs […]
