Rücktrittsrecht, wenn das gekaufte Haus zu alt ist?

Ein aus meiner Sicht etwas überraschendes Urteil des OLG Hamm habe ich mal zum Anlass genommen, mich mit dem Thema Hauskauf zu beschäftigen und der Frage, wann dem Käufer in diesem Zusammenhang ein Rücktrittsrecht zusteht. In dem entsprechenden Fall hatte der Verkäufer falsche Angaben zum Baujahr des Hauses gemacht, das tatsächlich zwei Jahre älter war, […]

Kündigung des Mietverhältnisses wegen Beleidigung des Vermieters auf Facebook?

Video zum Thema Kündigung des Mieters wegen Beleidigung des Vermieters hier. Ausgangslage Im Rahmen der Durchführung eines Mietverhältnisses kommt es häufig zu Meinungsverschiedenheiten und Streit. Dieser wird nicht immer mit „sauberen“ Mitteln ausgetragen. Gelegentlich geht es auch etwas heftiger zur Sache. Das Problem für den Mieter: wenn er den Vermieter angreift, riskiert er eine fristlose […]

Heiz- und Lüftungsverhalten zur Vermeidung von Schimmel

Welches Heiz- und Lüftungsverhalten schuldet der Mieter dem Vermieter zur Vermeidung von Schimmelbildung? Zum Lüftungsverhalten von Mietern gibt es konkrete Anforderungen der Rechtssprechung. Alle relevanten Infos dazu im nachfolgenden Video. Weitere konkrete Inhalte dazu finden Sie in meinem aktuellen Artikel.

Energetische Modernisierungen – Dürfen die Kosten auf den Mieter umgelegt werden?

Nachfolgend habe ich einen Beitrag zum Thema energetischer Modernisierungen aufbereitet. Dürfen Instandsetzungs- bzw. Modernisierungskosten auf den Mieter umgelegt werden? Achtung! Dabei ist es wichtig, sowohl für Eigentümer als auch für Mieter, die Begriffe „Sanierung“ und „Modernisierung“, bzw. „Instandsetzung“ strikt voneinander abzugrenzen. Alle relevanten Infos dazu im nachfolgenden Video:

Untervermietung – Vermieter muss bei unberechtigter Verweigerung der Erlaubnis Schadensersatz zahlen

Muss ein Vermieter der Untervermietung zustimmen? Und was sind die Konsequenzen bei Nichtzustimmung? Thema meines heutigen Videoblogs ist „Untervermietung – Vermieter muss bei unberechtigter Verweigerung der Erlaubnis Schadensersatz zahlen“ zum aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofs vom 11. Juni 2014 – VIII ZR 349/13. Der Vermieter stimmte der Untervermietung zweier Zimmer einer Drei-Raum-Wohnung nicht zu.

Immobilienkauf – was ist zu beachten?

Immer mehr Menschen nutzen einen Immobilienkauf als Vorsorge fürs Alter. Doch so manche Berechnung eines freundlichen Maklers erweist sich im Nachhinein als Milchmädchenrechnung. Denn es werden wichtige laufende Kosten des Immobilieneigentums vergessen. Was Sie beim Immobilienkauf (Wohnungskauf, Hauskauf) unbedingt beachten sollten erkläre ich im nachfolgenden Video- Was ist beim Kauf einer Immobilie zu beachten? Wichtige […]