Eigentümer oder Hausverwalter: wer ist der richtige Ansprechpartner des Mieters?

Zuschauerfrage auf YouTube und mit Sicherheit auch ein Thema, über das sich viele Mieter schon Gedanken gemacht haben: wer ist eigentlich in welchen Fällen der richtige Ansprechpartner für Mieter? Wann sollte man sich an die Hausverwaltung, wann eher an den Vermieter bzw. Eigentümer wenden? Wie findet man Informationen zum Eigentümer, wenn der nicht im Mietvertrag […]

Tipps für Mieter zum Lärmtagebuch bei Ruhestörungen durch Nachbarn

Wenn sich Mieter von Nachbarn durch Lärm belästigt fühlen, ist der Ärger meistens groß. Auch wenn man wegen des Lärms wütend und schnell genervt ist, sollte unbedingt überlegt gegen solche Ruhestörungen vorgangen werden. Wenn Mieter sich dazu entschließen, ist der erste Schritt, ein Tagebuch anzulegen, dass genau dokumentiert, wann und wie stark es zu Störungen […]

Kündigung des Mietverhältnisses wegen Beleidigung des Vermieters auf Facebook?

Video zum Thema Kündigung des Mieters wegen Beleidigung des Vermieters hier. Ausgangslage Im Rahmen der Durchführung eines Mietverhältnisses kommt es häufig zu Meinungsverschiedenheiten und Streit. Dieser wird nicht immer mit „sauberen“ Mitteln ausgetragen. Gelegentlich geht es auch etwas heftiger zur Sache. Das Problem für den Mieter: wenn er den Vermieter angreift, riskiert er eine fristlose […]

Anwalt für Mietrecht zur Mieterhöhungserklärung der Hausverwaltung

Viele Mieterhöhungen scheitern allein an der mangelnden Einhaltung der Formvorschriften. Ich beschäftige mich heute mit dem Thema „Mieterhöhungserklärung der Hausverwaltung“ und dem dazugehörigen Urteil des Bundesgerichtshofs vom 02. April 2014 – VIII ZR 231/13. Eine Hausverwaltung versäumte bei der Mieterhöhung gemäß §§ 558 ff. BGB die Angabe des Handelns im Namen der Vermieterin.