Gewerberaummietvertrag: Warum ist die Schriftform so wichtig?

Mein Sozius Markus Willkomm, ebenfalls ein Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, hat viel im Bereich des Gewerberaummietrechts zu tun und wir haben in einem aktuellen Video-Beitrag über das Thema der Schriftform von Gewerberaummietverträgen gesprochen. Wird diese nicht eingehalten, kann das für Mieter und auch Vermieter gleichermaßen unangenehme Auswirkungen haben. Beide Parteien haben dann nämlich die […]

Gewerberaummietrecht – Nebenkostenabrechnung im Einkaufszentrum

Eine Umlagevereinbarung über Kosten des Center-Managements ist unwirksam. Vermieter von Einkaufszentren legen erfahrungsgemäß alle Kosten, die irgendwie entstehen können, auf den Mieter um. In dem Bedürfnis, auch ja keine denkbaren Kosten zu vergessen, wird manchmal über das Ziel hinausgeschossen. Dabei wird riskiert, dass die entsprechende Umlagevereinbarung (teilweise) unwirksam ist und betreffende Kosten dann gar nicht umgelegt […]

Betriebskostenabrechnung – Umlage von Verwaltungskosten auf Mieter im Gewerberaummietrecht

Bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag können Verwaltungskosten auf den Mieter umgelegt werden. Anders als im Wohnraummietrecht ist es im Gewerberaummietrecht durchaus zulässig, Verwaltungskosten auf den Mieter umzulegen. Dazu muss aber eine wirksame Vereinbarung im Mietvertrag getroffen werden. Mehr dazu im nachfolgenden Video: Tipps für Mieter und Vermieter Fachanwaltstipp Mieter: Mieter, die eine Betriebskostenabrechnung erhalten, sollten […]