Wasserschäden in der Mietwohnung: wie sollten Vermieter vorgehen?

Schon in verschiedenen Videos habe ich mich mit der Problematik der Wasserschäden in der Mietwohnung auseinandergesetzt. Auch im folgenden Teil hat mich nun wieder mein Sozius Markus Willkomm, ebenfalls Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie auch für Baurecht, unterstützt. Es ging dabei nun speziell darum, wie Vermieter vorgehen sollten, wenn sie über einen Wasserschaden informiert […]

Die Heizperiode ist Schimmelpilzsaison – fünf Tipps für Vermieter

Während der kalten Jahreszeit kehrt auch der Schimmelpilz wieder in die hierfür anfälligen Wohnungen zurück. Vermieter, die hier nicht vorsorgen, müssen eine Reihe von Ansprüchen der betroffenen Mieter befürchten. Prozesse können jedenfalls dann, wenn die Mieter gut beraten werden, teuer ausgehen. Regelmäßig werden Sachverständigengutachten eingeholt, am Ende zahlt der Verlierer die gesamte Zeche, also die […]

Schimmelpilzbildung wegen Baumängeln – Mieter muss nicht mehr lüften oder heizen

Zum Urteil des Amtsgerichts Bremen vom 16. Juni 2015 – 9 C 447/13 –, juris): Ausgangslage Tritt in einer Mietwohnung Schimmelpilz auf, hat der Mieter grundsätzlich alle Rechte wegen eines Mietmangels. Das bedeutet z.B., dass der Mieter die Miete mindern, ein Zurückbehaltungsrecht geltend machen und Schadensersatz fordern kann. In der Praxis berufen sich Vermieter häufig […]

Schimmelpilz: die Saison beginnt – Tipps für Vermieter

Pünktlich zum Herbstbeginn kehrt auch der Schimmelpilz wieder in die hierfür anfälligen Wohnungen zurück. Vermieter, die hier nicht vorsorgen, müssen eine Reihe von Ansprüchen der betroffenen Mieter befürchten. Prozesse können jedenfalls dann, wenn die Mieter beraten Vorgehen, teuer werden. Regelmäßig werden Sachverständigengutachten eingeholt, am Ende zahlt der Verlierer die gesamte Zeche. Um hier gewappnet zu […]

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