Vermieter verweigert Zustimmung zur Untervermietung – Tipps für Mieter
Ich habe vor kurzem bereits einen Artikel mit Video zum Thema Untervermietung veröffentlicht, insbesondere zur Frage, wann der Mieter einen Anspruch darauf hat, dass der Vermieter der Untervermietung zustimmt. In einem weiteren Beitrag geht es um die Frage, was Mieter tun können, wenn der Vermieter – unzulässigerweise – seine entsprechende Zustimmung verweigert. Haben Mieter Schadensersazansprüche […]
Wann besteht ein Anspruch des Mieters auf Untervermietung?
In letzter Zeit erreichen mich vermehrt Anfragen zum Thema Untervermietung. Mieter möchten wissen, ob sie ihre Wohnung oder nur einen Teil untervermieten dürfen. Gibt es einen Anspruch auf Untervermietung? Muss die Zustimmung des Vermieters vorher eingeholt werden? Wann ist die Untervermietung dem Vermieter nicht zumutbar? Was sollten Mieter bei diesem Thema beachten? Die wichtigsten Tipps […]
Versorgungssperre des Vermieters bei Streit mit dem Mieter?
Bei Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter kann es schon mal ungemütlich werden. So mancher Vermieter greift dann in der Praxis zu einer sog. Versorgungssperre: er dreht dem Mieter die Warmwasserzufuhr ab oder auch den Fernsehempfang. So geschehen in einem Fall vor dem Amtsgericht Pforzheim dieses Jahr (Beschluss vom 09.08.2017 – 8 C 162/17). Der Mieter […]
Wohnungseigentumsrecht – Wanddurchbruch zur Verbindung von zwei Wohnungen?
Einem Wohnungseigentümer gehören zwei nebeneinander liegende Wohnungen, die er gerne miteinander verbinden würde. Was hat man bei einem Wanddurchbruch zu beachten? Muss man das Einverständnis der übrigen Wohnungseigentümer einholen? Das ist zunächst einmal maßgeblich davon abhängig, ob es sich bei der abgrenzenden, zu durchbrechenden Wand um eine tragende Wand handelt. Nur in diesem Fall ist […]
Zulässigkeit von Nebentätigkeiten – Hinweise für Arbeitnehmer
So mancher Arbeitnehmer möchte neben seinem hauptsächlichen Job noch einer weiteren Tätigkeit nachgehen. Grundsätzlich besteht für Arbeitnehmer auch ein Anspruch auf Genehmigung einer solchen Nebentätigkeit gegenüber dem Arbeitgeber. Diese Genehmigung kann der Arbeitgeber unter gewissen Umständen aber verweigern. Ein solcher Fall liegt etwa vor, wenn die Arbeitskraft des Arbeitnehmers erheblich unter der Nebentätigkeit zu leiden […]
