Wasserschäden in der Mietwohnung: wie sollten Vermieter vorgehen?
Schon in verschiedenen Videos habe ich mich mit der Problematik der Wasserschäden in der Mietwohnung auseinandergesetzt. Auch im folgenden Teil hat mich nun wieder mein Sozius Markus Willkomm, ebenfalls Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie auch für Baurecht, unterstützt. Es ging dabei nun speziell darum, wie Vermieter vorgehen sollten, wenn sie über einen Wasserschaden informiert […]
Wie sollten Vermieter bei einer Mietminderung des Mieters vorgehen?
Zu den klassischen Streitpunkten zwischen Mietern und Vermietern in der Praxis zählt die Frage der Mietminderung. Wenn der Mieter Mängel in der Wohnung anzeigt, gibt es für Vermieter einige wichtige Punkte zu beachten. Dazu zählt insbesondere, sich ein genaues Bild von dem behaupteten Mangel zu machen und entsprechende Beweise zu sichern. Dann gilt es zu […]
Wasserschäden in der Mietwohnung – Vorgehen des Mieters
Ich habe zuletzt schon einige Videos zum Thema Wasserschaden in der Mietwohnung veröffentlicht und dabei meine Sicht der Dinge erläutert, wie Mieter und Vermieter sich in diesem Zusammenhang verhalten sollten. Nun habe ich auch noch einmal meinen Sozius Markus Willkomm, ebenfalls Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsecht, zu dem Thema eingeladen und befragt. Im ersten Teil […]
Wohnungseigentumsrecht – Nachbar will gegen bauliche Veränderungen vorgehen
Mit meinem Kollegen Gregor Schliepe, ebenfalls Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, habe ich mich in einem vorangegangen Teil unserer Video-Serie zum Wohnungseigentumsrecht mit der Frage beschäftigt, was ein Eigentümer bei einem Wanddurchbruch zur Verbindung von zwei Wohnung zu beachten hat. In dem aktuellen Fall ging es nun darum, was ein Nachbar tun kann, der gegen […]
Instandsetzungs- oder Modernsierungsmaßnahmen des Vermieters – wie sollten Mieter reagieren?
Mieter können auf verschiedene Weise darauf aufmerksam werden, dass der Vermieter vorhat, Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. So kann der Vermieter dem Mieter eine entsprechende Ankündigung zukommen lassen. Teilweise legen Vermieter aber auch einfach mit Arbeiten los, ohne dass der Mieter vorher informiert wurde. Für den ist zudem mitunter auch nicht ersichtlich, ob nun Maßnahmen zur […]
Verdacht auf Verstoß gegen Mietpreisbremse: was können Mieter tun?
Die Mietpreisbremse verfehlt ihren Zweck, den Anstieg von Mieten in Ballungsräumen zu stoppen, in der Praxis komplett. Zu den Gründen hatte ich schon einige Beiträge geschrieben. Wenig überraschend ist es somit auch, dass es kaum Klagen im Zusammenhang mit der Mietpreisbremse gibt. Was können Mieter eigentlich tun, wenn sie den Verdacht haben, dass der Vermieter […]
