Schlagwort-Archive: Mangel

Baurecht: Haftung bei Planungsmängeln – Interview mit Fachanwalt Willkomm

Eine Reihe von Mängelerscheinungen an Gebäuden ist in der Praxis auf Planungsmängel zurückzuführen. Um das zu untersuchen, lassen sich entsprechende Sachverständige beauftragen. Geht aus einem Gutachten hervor, dass tatsächlich ein Planungsmangel vorliegt, stellt sich die Frage nach der Haftung. Insbesondere … Weiterlesen

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Tipps für Mieter bei Problemen mit der Mietzahlung

Wer seine Miete nicht oder nicht pünktlich zahlt, schafft immer eine Gefahr für den Bestand seines Mietverhältnisses. Das gilt ganz besonders in begehrten Wohngegenden mit hoher Nachfrage, in denen der Vermieter nur darauf wartet, einen Kündigungsgrund zu bekommen, um anschließend … Weiterlesen

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Berechnung der Mietminderung – zu Gast bei Rechtsanwalt Resch

Klassisches Problemthema in meiner mietrechtlichen Beratungstätigkeit: die Mietminderung wegen Mängeln in der Wohnung. Viele Mieter beklagen Mängel bei sich und fragen, ob und vor allem auch in welcher Höhe sie deshalb mindern dürfen. Die Antwort, die ich immer geben muss, … Weiterlesen

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Fachanwalt für Mietrecht oder Rechtsanwalt beauftragen?

Ich hatte schon ein vergleichbares Video zu der Frage gemacht, ob man im Bereich des Arbeitsrechts eher einen Fachanwalt als einen „normalen“ Rechtsanwalt engagieren sollte und das für die überwiegende Zahl der Fälle bejaht. Nun kam wenig überraschend die Nachfrage, … Weiterlesen

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Mietminderung wegen Mängeln der Wohnung: Erklärung bei Rechtsanwalt Resch

Als Fachanwalt für Mietrecht für mich eines der Standardthemen: die Mietminderung. Immer dann, wenn sich Mängel an der Wohnung zeigen, also deren Gebrauchstauglichkeit herabgesetzt ist, können Mieter an eine Minderung der Miete denken. Unter welchen Voraussetzungen ist diese zulässig? Und … Weiterlesen

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Wie sollten Vermieter bei einer Mietminderung des Mieters vorgehen?

Zu den klassischen Streitpunkten zwischen Mietern und Vermietern in der Praxis zählt die Frage der Mietminderung. Wenn der Mieter Mängel in der Wohnung anzeigt, gibt es für Vermieter einige wichtige Punkte zu beachten. Dazu zählt insbesondere, sich ein genaues Bild … Weiterlesen

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Wasserschäden in der Mietwohnung – Vorgehen des Mieters

Ich habe zuletzt schon einige Videos zum Thema Wasserschaden in der Mietwohnung veröffentlicht und dabei meine Sicht der Dinge erläutert, wie Mieter und Vermieter sich in diesem Zusammenhang verhalten sollten. Nun habe ich auch noch einmal meinen Sozius Markus Willkomm, … Weiterlesen

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Wasserschaden in der Mietwohnung – was muss der Vermieter nach Anzeige tun?

Ich hatte mich in einem vorangegangenen Video damit beschäftigt, was Mieter tun sollten, wenn sie bei sich in der Wohnung einen Wasserschaden feststellen. Dabei ging es in erster Linie um die Anzeigepflicht gegenüber dem Vermieter. Nun soll es in einem … Weiterlesen

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Wasserschaden in der Mietwohnung – Anzeigepflicht des Mieters

Berlin war wie auch weite andere Teile von Deutschland zuletzt immer wieder geplagt von heftigen Unwettern. Im Zuge dessen haben bei uns auch die Anfragen zum Thema Wasserschaden in der Wohnung, feuchte Keller etc. zugenommen. Deshalb dazu eine kleine Videoserie … Weiterlesen

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Höhe der Mietminderung: in welchem Umfang dürfen Mieter mindern?

Knackpunkt beim Thema Mietminderung ist immer die Frage der Höhe. In welchem Umfang dürfen Mieter eigentlich mindern? Im Gesetz finden sich dazu kaum Anhaltspunkte. Nirgendwo ist geregelt, bei welchem Mangel eine Minderung in welcher Höhe angemessen ist. In der Praxis … Weiterlesen

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