Tipps für Mieter zum Lärmtagebuch bei Ruhestörungen durch Nachbarn
Wenn sich Mieter von Nachbarn durch Lärm belästigt fühlen, ist der Ärger meistens groß. Auch wenn man wegen des Lärms wütend und schnell genervt ist, sollte unbedingt überlegt gegen solche Ruhestörungen vorgangen werden. Wenn Mieter sich dazu entschließen, ist der erste Schritt, ein Tagebuch anzulegen, dass genau dokumentiert, wann und wie stark es zu Störungen […]
Vertrag mit freiem Mitarbeiter – Scheinselbstständigkeit kann trotzdem vorliegen
Dass Scheinselbstständigkeit ausgeschlossen ist, wenn man nur einen Vertrag mit dem freien Mitarbeiter abschließt, ist ein weit verbreiteter Irrtum bei Auftraggebern. Geprüft wird zunächst dieser Vertrag, der folglich keine Merkmale eines Arbeitsvertrages enthalten sollte. Darüber hinaus kommt es aber auch darauf an, wie dieser Vertrag dann in der Praxis tatsächlich durchgeführt wird. Maßgeblich sind also […]
Betriebsbedingte Kündigung – Hinweise für Arbeitnehmer
Eine wirksame betriebsbedingte Kündigung auszusprechen ist in der Praxis für Arbeitgeber gar nicht so einfach. Für Arbeitnehmer ergeben sich zahlreiche mögliche Angriffspunkte. Es reicht nicht, dass entsprechende betriebsbedingte Kündigungsgründe vorliegen, diese müssen vom Arbeitgeber auch bewiesen werden. Außerdem stellt das Erfordernis der Sozialauswahl eine weitere Hürde dar. Was Arbeitnehmer zu beachten haben, um sich erfolgreich […]
Belästigung durch Lärm – Hinweise für Mieter zum Thema Ruhestörung
Wenn sich Mieter vom Lärm eines Mitmieters, des Vermieters oder sonstiger Verursacher belästigt fühlen, sind sie schnell gereizt und reagieren oftmals nicht richtig darauf. Zunächst kommt es darauf an, zu erkenen, welche Ansprüche Mietern gegen welche Personen zustehen. Dazu wird in der Regel zunächst der Verursacher zählen, häufig daneben aber auch der Vermieter. Wie Mieter […]
Fristlose Kündigung erhalten: fünf Tipps für Arbeitnehmer
Was bedeutet eine fristlose Kündigung für Arbeitnehmer, wie können Arbeitnehmer dagegen vorgehen und welche Chancen auf Erfolg haben sie dabei? Im folgenden Beitrag gehe ich auf die wichtigsten Punkte ein, die Arbeitnehmer beachten sollten, wenn sie eine fristlose Kündigung von ihrem Arbeitgeber erhalten haben. Weitere Hinweise gibt es außerdem im Video: Fristlose Kündigung erhalten – […]
Wie kann man bei einer Kündigung eine möglichst hohe Abfindung sichern?
Viele Arbeitnehmer wollen bei einer Kündigung nicht mehr zurück in den Job. Eine möglichst hohe Abfindung von mehreren Bruttomonatsgehältern pro Beschäftigungsjahr und die Sicherung der noch offenen Ansprüche aus dem Arbeitsverhältnis (Überstundenvergütung, gutes oder sehr gutes Arbeitszeugnis, Urlaubsabgeltung, Freistellung, Schadensersatz für den Entzug des Dienstwagens usw.) In jedem Fall muss zunächst innerhalb einer Frist von […]
Scheinselbstständigkeit auch bei Tätigkeit für mehrere Auftraggeber möglich
Die Abgrenzung zwischen einem freien Mitarbeiter (Selbstständiger) und einem Arbeitnehmer (Scheinselbständiger) ist in der Praxis schwierig. Immer wieder hört man das Argument, dass man ja schon deswegen echter Selbstständiger sei, weil man für mehrere Auftraggeber tätig ist. Dieses Argument ist falsch. Richtig ist allein, dass in der Praxis bei der Tätigkeit für viele verschiedene Auftraggeber […]
Haftung des Hausverwalters für Schäden bei Verletzung der Kontrollpflichten
Zum Urteil des Amtsgerichts Hamburg-Wandsbek vom 03. Februar 2015 – 750 C 16/14 –: Ausgangslage Hausverwalter leben gefährlich, wenn sie Schadensmeldungen am Objekt nicht nachgehen. Doch welche Pflichten hat der Hausverwalter konkret bei einer Schadensmeldung? Fall Der Mieter einer Wohnung unter dem Flachdach einer Wohnungseigentümergemeinschaft hatte sich bei seinem Vermieter über eine Wasserblase unter der […]
Kündigung erhalten – was sollten Arbeitnehmer beachten?
Wer eine Kündigung erhält, ist regelmäßig zunächst geschockt, dann enttäuscht und schließlich wütend auf den Arbeitgeber, bzw. den Vorgesetzten. Emotionalität ist hier verständlich, aber falsch. Dringender Handlungsbedarf erfordert einen klaren Kopf. Stellen Sie sich einen Pokerspieler vor, der bereits einen hohen Einsatz gemacht hat (lange für den Arbeitgeber gearbeitet hat) und nun auf einen möglichst […]
